MILAN.- El millonario
emirato de Qatar se convirtió esta semana en el único propietario del
prestigioso y supermoderno distrito de negocios italiano de Milán, Porta
Nouva, confirmando su deseo de invertir en grande en Europa.
La operación, realizada en gran secreto, tanto que la alcaldía no fue
informada, fue hecha por el fondo soberano de Qatar, Qatar Investment
Authority (QIA), según informó la empresa inmobiliaria
Hines Italia, entre las firmas que cedieron su participación.
El precio de la transacción no fue divulgado, aunque se calcula que
supera los 2.000 millones de euros ya que cuenta con 25 edificios, entre
ellos varios rascacielos.
El distrito de Porta Nuova, considerado entre los más modernos de
Europa, pertenecía en un 40% al fondo de Qatar que ahora es propietaria
al 100%.
Con la adquisición se confirma que "Italia es un país muy atractivo para los inversionistas", subrayó en una nota Hines Italia.
"Se trata de una de las transacciones más elevadas que se hayan
realizado en Europa", confesó Manfredi Catella, director general de
Hines Italia, representante del consorcio italiano fundador junto con la
firma de seguros UnipolSai y otros fondos de inversión.
Qatar, propietaria de las tiendas Harrods en Londres así como del
club de fútbol francés París-Saint-Germain (PSG), está presente con
numerosas inversiones en empresas europeas.
En 2013 se hizo con el 40% de Porta Nouva, el centro de negocios de la capital financiera de Italia.
Conocida por ser también el corazón del distrito de la moda, Porta
Nouva cuenta con edificios sin emisiones de CO2 y redes eléctricas
inteligentes.
Con una superficie de 290.000 metros cuadrados, la construcción del
distrito fue iniciada en 2005 y es considerado un hito en materia
energética y construcción por las innovaciones tecnológicas de
vanguardia.
Se trata "del mayor proyecto de recuperación urbana realizado en el
casco histórico de una ciudad de Europa", sostiene el comunicado.
Además de oficinas, el barrio cuenta con viviendas de lujo, puentes, plazas, parques públicos.
Localizado a menos de un kilómetro de la célebre catedral gótica del
Duomo, recibió en el 2014 el prestigioso premio de arquitectura
International Highrise Award por las dos torres residenciales
biológicas diseñadas por el arquitecto Stefano Boeri, llamadas el "Bosco
Verticale".
El ejemplo de "forestación metropolitana", basado en un desarrollo
urbano sostenible, que será una de las estrellas este año de la
exposición universal de Milán, Expo15, de mayo a octubre.
Se estima que, además de las 480 personas que vivirán en las dos
torres, acogerá 1.600 aves y mariposas, 5.000 arbustos, 780 árboles y
más de once mil plantas perennes.
El elevado estándar de eficiencia energética impuesto en la zona es
tan exigente que ha supuesto que 30 edificios del distrito hayan sido
premiados también con la calificación 'Leed Gold', reservada para las
construcciones más sostenibles y menos contaminantes.
El plan maestro fue diseñado para abrazar el histórico barrio de
Isola y su eje cultural mediante la creación de un parque y paseos
peatonales que conectan las plazas de los alrededores y calles con el
parque urbano "I Giardini di Porta Nuova".
Entre las empresas más conocidas que tienen su sede central en Porta
Nouva figura el banco Unicredit y Google, así como las grandes firmas de
la moda italiana.
La torre de Unicredit, diseñada por el arquitecto argentino Cesar Pelli, es uno de los símbolos del barrio de negocios.
Debido a los retrasos en la creación de los parques, dos fundaciones
milanesas han invitado a la artista estadounidense Agnes Denes a
transformar cinco hectáreas de terreno en campos de trigo para la
exposición universal.
Los milaneses, jóvenes y viejos, han sido convocados a participar en
la siembra, una performance realizada con éxito en 1982 en Manhattan,
corazón de Nueva York.
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